Как получить выписку из ЕГРН

Выписка из ЕГРН, а в точности выписка из единого государственного реестра недвижимости – это документ с информацией о зарегистрированных правах, стоимости за объект по кадастру и иных важных данных.

Где получить выписку

Эта справка, как юридически значимая, обладает определенными характеристиками. А получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами.
Сведения из ЕГРН оформляются:

• Лично, при составлении запроса в регистрационной палате либо МФЦ.
• Посредством фирмы-посредника.

Или получить выписку из ЕГРН онлайн:

• Посредством портала Госуслуги – gosuslugi.ru.
• На сайте Росреестра – rosreestr.ru.

При этом доступом к полным данным обладают лишь владельцы недвижимости, а желающие получить сведенья, удостоверяющие юридическую чистоту объекта либо что-то иные, вправе на это при обращении к собственнику. А ответ направляется в зависимости от типа обращения:

• В МФЦ.
• Интерактивном виде.
• Росреестре или кадастровой палате.
• Почтой России.
• При выездном обслуживании.

Какую выписку из Росреестра можно заказать?

ЕГРН – это российский реестр недвижимости, основанный в 01.01.2017 и объединяющий ЕГРН с ГКН (Государственным кадастром недвижимого имущества). Этот госорган предоставляет услуги по оформлению сведений в различных форматах.

Выписка из  ЕГРН в электронном виде

Стандартная справка, направляемая заказчику  онлайн. То есть посредством интернета на указанный во время регистрационных действий на ресурсе электронный адрес. Кроме того, она доступна для скачивания из учетной записи пользователя или же посредством специального приложения.

Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности

Справка от Росреестра о количестве владельцев на недвижимый объект – это официальное свидетельство, включающее историю передачи собственнических прав. Она изготавливается с целью развеять сомнения о предмете сделки. Включает, как правило, сведенья о правообладателях с 1998 года.

Как заказать срочную выписку

Оперативный запрос сведений из госреестра доступен:

1. На сайте организации rosreestr.ru.
2. Либо посредством портала gosuslugi.ru.

Какие сведения содержит выписка

Выписка из ЕГРН – это документ, оформляющийся на комнату, жилое или нежилое здание либо другую недвижимость, имеющий срок действительности в один календарный месяц, а также содержащий следующую информацию:

• Описание объекта: площадь, номер по кадастру, назначение с наименованием.
• Сведения о владельцах: их количество и Ф. И. О.
• Удостоверяющая права документация.
• Присутствие ограничений в правах вроде ипотечной обязанности.
• Наличие судебных разбирательств по определению собственника, проводящихся в этот момент.
Юридическая значимость сведений подтверждается уполномоченной подписью и датой их оформления.

Другие способы заказать выписку

Иные способы получения выписки – это обращение к посреднику: государственному – МФЦ, или негосударственному – иная компания. Но оптимальный способ – это онлайн. А потому ниже представлены две пошаговые инструкции, как получить выписку из ЕГРН через интернет. А именно через официальный сайт Росреестра и портал Госуслуги.

Как получить выписку  на сайте Росреестра

Для получения онлайн-справки, содержащей сведенья о недвижимом объекте, посредством официального сайта Росреестра для начала его нужно открыть. Точное расположение – rosreestr.ru либо в первой выдаче при запросе через строку браузера «росреестр». Регистрация либо авторизация под личной учетной записью не требуется. А дальнейшие действия на сайте предельно просты и интуитивны.

Пошаговая инструкция по заполнению формы запроса сведений из ЕГРН

Проследуйте с базовой страницы интернет-ресурса во вкладку «Физическим лицам» нажатием на соответствующее поле. По необходимости ознакомьтесь с актуальной информацией о стоимости госуслуги и правилах ее предоставления.

Здесь же вы увидите «Популярные запросы» и зеленый блок «Электронные сервисы». В обоих вариантах искомая услуга называется «Получение сведений ЕГРН», перейдите по активной надписи. Все что остается – это выбрать форму запроса (для нас это первый пункт) и составить анкету.

1. Детали запроса
Первая страница заявки включает информацию о:

• Типе объекта.
• Номере по кадастру.
• А также условном.
• Расположении.
• Способе получения справки.

Здесь же разберите кодовую комбинацию из представленной капчи, тем самым сообщив системе, что вы не робот. А также перейдите к дальнейшему составлению анкеты нажатием на соответствующую кнопку.

2. Сведения о заявителе или его представителе
Информация о заявительной стороне содержит следующие данные:

• Вид и категория заявителя. Укажите, являетесь ли вы собственником недвижимости или официальным представителем, физическим или иным лицом.
• Ф. И. О.
• Номер СНИЛС.
• Удостоверение личности: вид, серия с номером, датой и местом выдачи.
• Контактные данные: мобильный номер с электронным адресом.

3. Проверка введенных данных
Проверить достоверность указанной информации можно, нажав на один из маленьких значков в верхней части запросного блока справа. И если все соответствует документации, то установите на исходной странице галку о согласии на обработку персональных сведений, перейдя к следующему шагу. А также проверить указанную информацию можно на последнем шаге оформления запроса.

4. Прилагаемые документы.
Для оформления выписки через Росреестр вам понадобится такой перечень документации:

• Удостоверение личности, то есть паспорт Российской Федерации.
• Доверенность, предоставляемая юрлицами либо законными представителями заявителя.
• Чтобы представить подтверждающую документацию, нажмите на кнопку «Добавить». В иных ситуациях пропустите этот шаг.

Еще раз перепроверьте корректность указанной информации и отправив запрос, по необходимости подписав его. На последней странице вы получите кодовую комбинацию для скачивания выписки с сайта. Оплатите госпошлину по реквизитам из уведомления по электронному адресу и дождитесь заветного письма в течение 5 суток по электронному адресу либо до двух недель Почтой России.

Как получить выписку через Госуслуги

Важно отметить, что через сам портал Госуслуги составить заявление не получится, а потому проследуйте на сайт rosreestr.ru, выполнив ранее упомянутую инструкцию.

Хотя Госуслуги и не предоставляют такую удобную возможность составления онлайн-заявления, получить актуальную информацию о правилах и способах получения выписки . Для этого важно ранее зарегистрироваться в системе ЕСИА, подтвердив учетную запись удобным способом. Этот процесс удостоверяет личность пользователя портала, то есть заявителя. Далее, авторизуйтесь на сайте.

Пошаговая инструкция

Точная последовательность ваших действий при составлении запроса следующая:

• Проследуйте с базовой страницы сайта во вкладку «Услуги».
• Затем, в раздел «Органы власти».
• И подраздел «Росреестр».
• Выберите категорию желаемой госуслуги – «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
• И искомое наименование – «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».
• Ознакомьтесь с описанием, указав удобный способ получения сведений: посредством Росреестра, МФЦ или Онлайн.

Правила оформления электронного запроса

Сведения из реестра недвижимости предоставляются любому  гражданину, после предоставления соответствующего запроса. Исключением является информация с ограниченным доступом со стороны Федерального закона №218, в точности статьи 62 пункта 1.
По законодательству доступна онлайн-отправка запроса при заполнении соответствующей формы заявки на сайте rosreestr.ru. А на одно заявление направляется только один экземпляр документа.
При получении сведений с ограниченным доступом, вам необходимо представить соответствующую документацию в pdf либо xml формате. Так, для:

• Юрлиц – это подтверждающая полномочия документация.
• Арбитражного управляющего – решение об утверждении.
• Несовершеннолетнего гражданина – полномочия представителей.
• Доверенного лица – доверенность.Иная правоустанавливающая документация.
• Важно, чтобы документы были свободно читаемыми.

Сколько стоит выписка

Порядок уплаты госпошлины за  регламентируется на федеральном уровне в виде закона №218, в точности статьей 63 частью 2. А размеры пошлины устанавливаются приказом Минэкономразвития России №291 от 10.05.2016. Так, цена за некоторые услуги в интерактивном виде для физлиц представляет следующие значения:

• 300 рублей за справку о недвижимом объекте.
• 400 – о признании ограничений правообладателя в сторону или о данных из правоустанавливающей документации.
• 700 – о договорах на долевое строительство.

Если же вы являетесь юрлицом, то ставки для вас поднимутся вдвое. А при направлении ответа со стороны ЕГРН Почтой России еще в несколько раз.

Отказ в предоставлении выписки

По Административному регламенту в оказании этой услуги откажут, если:

• Запрос направлен лицом, которое не вправе на предоставляемую информацию. Например, это представитель без доверенности.
• Или не позволяет идентифицировать необходимость предоставления тех или иных сведений.

Оформить справку о недвижимости на официальном сайте инстанции либо портале Госуслуги занимает меньше времени. А как получить выписку из ЕГРН онлайн вы узнали из это статьи. Причем работа с представленными ресурсами интуитивна для умеющих пользоваться интернетом.